Уникальная возможность жить или инвестировать в районе Саламанка-Кастеллана
Расположенная в одном из самых эксклюзивных и элегантных районов Мадрида, эта недвижимость в Кастельяна, в самом сердце района Саламанка, предлагает непревзойденное сочетание привилегированного местоположения , универсальности и потенциальной прибыльности .
Этот уютный дом был полностью отремонтирован и предлагает три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Две другие спальни имеют общую ванную комнату. В доме есть современная кухня открытой планировки, выходящая в гостиную-столовую, очаровательное патио и дополнительная гостиная, расположенная между двумя второстепенными спальнями, которая идеально подходит в качестве зоны отдыха или кабинета.
Благодаря функциональной планировке, рационально использованному пространству и отличному состоянию эта недвижимость является идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций, поскольку пользуется большим спросом на рынке аренды.
Непревзойденные окрестности
Всего в нескольких шагах вы найдете все необходимое для комфортной и активной жизни: супермаркеты, аптеки, парки, фирменные кафе, эксклюзивные бутики и прекрасные рестораны.
В нескольких минутах ходьбы находятся знаменитая улица Серрано, парк Ретиро и основные культурные и коммерческие районы Мадрида.
Связность
Идеальное транспортное сообщение с несколькими автобусными линиями и близлежащими станциями метро, такими как Núñez de Balboa (L5), Gregorio Marañón и Avenida de América, обеспечивает легкий доступ в любую точку города.
Надёжная инвестиция в одном из самых перспективных районов Мадрида. Эта недвижимость — отличная возможность для проживания или сдачи в аренду.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита!
Oportunidad única de vivir o invertir en el Barrio Salamanca – Castellana
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y elegantes de Madrid, este inmueble en Castellana, pleno corazón del Barrio Salamanca, ofrece una combinación inmejorable de ubicación privilegiada, versatilidad y potencial de rentabilidad.
Esta acogedora propiedad ha sido completamente reformada y ofrece tres habitaciones, una de ellas en suite con baño privado. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo. La vivienda dispone de una moderna cocina americana abierta al salón-comedor, un encantador patio y una sala de estar adicional ubicada entre las dos habitaciones secundarias, ideal como zona de descanso o estudio.
Gracias a su distribución funcional, sus espacios bien aprovechados y su excelente estado, esta propiedad es una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, con alta demanda en el mercado de alquiler.
Entorno inmejorable
A tan solo pasos encontrarás todo lo necesario para una vida cómoda y activa: supermercados, farmacias, parques, cafeterías de autor, boutiques exclusivas y una excelente oferta gastronómica.
A poca distancia se encuentra la emblemática calle Serrano, el Parque del Retiro y las principales zonas culturales y comerciales de Madrid.
Conectividad
Perfectamente comunicado mediante varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas como Núñez de Balboa (L5), Gregorio Marañón y Avenida de América, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.
Una inversión segura en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid. Ya sea para vivir o rentabilizar, este inmueble representa una excelente oportunidad.
¡Contáctanos para más información y agendar una visita!
читать меньше
читать меньше
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - ОЖИДАНИЕ
показать меньше
б. Выписка о полномочиях представителей компании из устава и ИНН компании,
в. Последняя налоговая декларация,
б. Данные о последних трех зарплатах,
· Текущий месяц: мы берем сумму, пропорциональную стоимости одного месяца, считая от даты заезда
· Страховой депозит (минимальный): равен 2 месяцам аренды
· Агентская комиссия: Это зависит от продолжительности пребывания
· Договор более 5 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании].
· Договор от 3 до 5 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -20% скидка.
· Договор от 1 до 3 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -30% скидка.
B. Если контракт начинается с 16-го, общая сумма, подлежащая уплате в:
· Те же условия, что объяснялось ранее + аренда 2 месяц + потребительский количество.
«Two steps booking»: оплатите один из 2 месяцев страхового депозита заранее (этот платеж будет позже вычтен из остатка первоначального взноса), чтобы забронировать квартиру, и оплатите оставшуюся сумму в любое время до заезда.
Банк: Banco Sabadell - Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Держатель: ShMadrid S.L.
Номер IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
БИК/СВИФТ: BSABESBB
Референс: Имя арендатора и референтный номер квартиры
Номер счета: 0081 4148 1900 0145 0849
Окончательное оформление аренды будет зависеть от окончательного решения владельца.
« Круглосуточная служба технического обслуживания » Во время вашего пребывания вы можете обратиться в круглосуточную службу обслуживания ShBarcelona. Они примут вас и, при необходимости, пришлют кого-нибудь для решения проблемы в квартире. Обратите внимание, что если проблема возникла в результате неправильного использования или несчастного случая по вине арендатора, будет выставлен счет на оплату ремонта.
ShBarcelona отвечает за смену собственника со стороны местных поставщиков энергии, смена собственника Aigues de Barcelona, в связи с защитой данных и по причинам, не зависящим от ShBarcelona, должна осуществляться арендатором.
Владелец брони имеет право на полный возврат суммы, уплаченной ShBarcelona, если договор аренды не будет оформлен по причинам, связанным с владельцем, однако, ни в коем случае не имея права требовать какой-либо дополнительной компенсации.
Важно помнить, что, хотя квартиры покрываются страхованием жилья, это страхование не покрывает ущерб, нанесенный третьим лицам, или возможную кражу ваших вещей. Вам необходимо оформить полис страхования гражданской ответственности. Вы можете связаться с нами, чтобы оформить страхование вашего жилья.